サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の費用

サ高住と呼ばれるサービス付き高齢者向け住宅はバリアフリーな賃貸住宅で、他の老人ホームとサービスや料金体系が異なります。こちらの記事では、サービス付き高齢者向け住宅の基本情報、費用の内訳、料金シミュレーション、費用を抑える方法についてご説明しています。

サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、主に介護の必要性が低く自立した生活ができる人を対象としたバリアフリーの賃貸住宅です。原則60歳以上の高齢者、もしくは60歳未満で要介護認定を受けている方で、自立した生活ができることが入居条件です。

ただし、サービス付き高齢者向け住宅には一般型と介護型があり、介護型の場合は要介護度の高い方、認知症の方などを受け入れます。

一般型のサービス付き高齢者向け住宅では、介護サービスの提供は無いので注意が必要です。 必要に応じて、外部の介護サービスを自分で契約することになります。一般型で提供されるのは、安否確認や生活相談などのサービスのみです。安否確認では介護スタッフが定期的に部屋をまわり、問題がないか困ったことがないか安否を確認します。生活上の悩みや困りごとについては、生活相談でサポートしています。

一方、介護型のサービス付き高齢者向け住宅では、食事の提供や健康管理、リハビリ、介護などといったサービスの提供が行われています。

静岡県のサービス付き高齢者向け住宅の費用相場

サ高住の費用相場を知りたい方も多いのではないでしょうか。こちらでは静岡県のサ高住の入居時費用と月額費用の相場を表でご説明します。サ高住を探す時の基準としてご参考ください。

	平均値	中央値
入居時費用	96,788円	100,000円
月額費用	141,904円	139,900円

※2022年11月時点のデータです。それ以降に光熱費等の価格高騰により、価格改定している施設も多くあります。現在はこちらのデータより上昇している可能性もあります。

入居時費用の内訳

静岡県内のサービス付き高齢者向け住宅の入居時に必要となる費用は主に敷金で、概ね賃料の2～3か月分です。稀にその他の施設管理費を一括で支払う施設などがあります。

月額料金の内訳

サービス付き高齢者向け住宅に入居した時にかかる月額費用について、詳しく解説します。 金額については、だいたいの目安と捉えてください。

家賃

月額費用の中でも多くを占めるのが、家賃です。都心部や駅から近い、立地がよいなどの地域ほど賃料は高くなります。周辺の賃貸物件の相場と同じくらいに設定されていることが多くなっているので、確認してみましょう。

食費

食費は1日1,000円～1,500円程度。月額30,000円～50,000円が相場です。

施設によっても異なりますが、一般型のサービス付き高齢者向け住宅でキッチン付きの部屋がある場合は自炊も可能です。 施設に支払う食費は、食事サービスの利用分だけで済みます。

介護型のサービス付き高齢者向け住宅では部屋にキッチンが無い場合が多く、食事サービスを受けることが前提です。

共益費

共益費（管理費）は20,000円～50,000円程度が相場です。中には家賃と同額程度の費用がかかるケースもあります。共益費は施設の維持費や管理費となるため、共有スペースが多い、設備が充実しているといった施設は費用も高くなる傾向があります。

生活支援サービス費

一般型は0円～30,000円程度。安否確認・生活相談費用は毎月定額で発生しますが、それ以外のオプションサービス費は利用した分だけ費用が必要です。介護保険サービスを利用した場合は、要介護度によって1～3割の自己負担額がかかります。介護型は介護保険サービスが必須なので、毎月定額でかかります。

医療費

通院している方は、病院までの交通費のほか、診察料や薬代などの出費があります。訪問診療を受ける際の費用は、診療内容にもよりますが10,000円程度です。

その他

日用品にかかる費用やオムツ費用、趣味やサークル活動にかかる費用があります。オプションとして掃除や買い物代行、通院同行などがあり、利用した分が加算されます。施設によっては看取り介護の場合加算されるケースもあるので確認が必要です。洗濯代は施設によって、洗濯室を利用したり家族は持ち帰って洗濯をしたりするなど方法によって費用が異なります。また、水道光熱費は共益費に入っている場合と別途実費で払うケースがあります。

一般型では外部業者を利用する

一般型のサ高住は基本的に介護サービスはなく、利用したい場合は自分で外部業者と契約をする必要があります。利用するほど介護保険の自己負担額など自分で払う費用が増えます。

利用できる主なサービスには以下のようなものがあります。

訪問介護	食事・入浴・排せつなどの身体介護サービスや、掃除・洗濯・食事の準備など生活援助サービスが受けられます。
訪問看護	看護師が健康状態を良好に維持するため、回復に向けての医療処置・ケアを行います。
デイサービス	入浴・排せつの介護、生活機能の維持・向上のための訓練を行います。
訪問診療	医師や看護師が診察・治療・検査・投薬などの医療サービスを行います。
福祉用具レンタル	介護用ベッドや車いすなどを借りるサービスです。保険適用外のサービスを合わせて行っているところもあります。

サービス付き高齢者向け住宅の料金シミュレーション

サービス付き高齢者向け住宅に入居する際の料金について、シミュレーションで実際の費用を確認してみましょう。

身の回りのことは自分でできる女性（年齢75歳）が静岡県のサ高住に入居する場合を想定しています。敷金あり、食事は毎日依頼、介護保険サービスを使わなかった場合の月額費用のシミュレーションです。

敷金	147,000円
家賃	49,000円
共益費（管理費）	7,000円
生活支援サービス費	37,500円
食費	48,000円
介護保険サービス費	0円
医療費	5,000円
消耗品費	10,000円
サークル活動費	1,500円
合計	月額158,000円＋敷金

サービス付き高齢者向け住宅の費用を抑える方法

サービス付き高齢者向け住宅の家賃は、郊外では安くなる傾向があります。家族が車で移動できるのであれば、バスなどを利用して行ける場所を選択すれば家賃を抑えることができるでしょう。料理ができるのであれば、キッチンが完備されている施設を選び自炊をすることで食費が浮きますが、自分で作ったり、食堂で食べたり選ぶことができる施設は高額となる傾向があります。見学をして適切な居室タイプを選ぶことも必要です。

また、施設によって共益費に含まれる費用が異なります。 電気代や水道料金なども出費がかさむ原因となるので、別料金になるのか入居時に確認しましょう。できるだけ費用を抑えるには定額でかかる以外の部分を工夫することです。食費のほか、洗濯は家族が持ち帰る、日用品はまとめ買いをしておくなど工夫をしてみましょう。

サービス付き高齢者向け住宅の費用のご相談なら

サービス付き高齢者向け住宅を選ぶ際には、費用面について十分な考慮が必要です。費用を考えながら、妥協しても良い点と妥協したくない点を書き出してみましょう。入居者がどのような生活を送りたいのか、はっきりとしたビジョンを持つことが大切です。 ビジョンに沿って予算内に収まる施設を選択すれば、満足できる可能性が高くなります。

特に一般型は施設によって、充実した生活ができるかどうかが決まってしまうことも少なくありません。ただし、入居する際には費用面についても考慮しなければなりません。予算に合ったサ高住をお探しなら静岡老人ホーム紹介タウンYAYAをご利用ください。

静岡老人ホーム紹介タウンYAYAはお客様一人ひとりの状態に合った老人ホーム探しをお手伝いしています。施設選びや見学にも同行するので、より満足いただける施設選びが可能となります。相談から入居まで無料でご利用いただけます。お問い合わせはこちらからどうぞ